Le métier d'architecte

L’architecte conçoit des bâtiments, élabore les plans et suit leur réalisation jusqu’à la construction. Son travail associe la conception du projet et la coordination des intervenants.

Le recours à un architecte est en principe obligatoire pour déposer une demande de permis de construire. La règle dépend de la nature du projet et de sa surface.

Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation

L’architecte mandaté par le client conçoit le projet architectural. Les plans et les documents écrits précisent l’implantation, l’organisation, les volumes, les matériaux et les couleurs.

L’architecte peut accompagner un projet à chaque étape, du choix du terrain jusqu’à la réception des travaux. Son intervention peut aussi porter sur l’expertise, l’estimation budgétaire, le montage financier, les démarches administratives, la consultation des entreprises et le suivi de chantier.

Normes et réglementation autour de la profession d'architecte

Les travaux doivent respecter les normes techniques en vigueur, les recommandations des fabricants et, selon le projet, les règles d’urbanisme ou de sécurité. La conformité dépend de la nature de l’opération et du cadre réglementaire applicable.

Architecte DPLG, DE et HMONP

L’architecte est un professionnel inscrit au Conseil national de l’Ordre des architectes (CNOA). Cette inscription encadre l’exercice de la profession.

L’architecte DE n’est pas habilité à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre. La responsabilité directe du professionnel s’applique sur un projet de construction de plus de 150 m².

Le diplôme d’État permet d’exercer en agence ou dans la fonction publique, mais il ne permet pas d’assurer la maîtrise d’œuvre sans habilitation complémentaire. Le diplôme DPLG a été remplacé en 2007 par le diplôme d’État d’architecte (DE), obtenu après cinq années d’études dans une école d’architecture comme l’ENSA, l’INSA ou l’ESA.

L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre (HMONP) complète la formation de l’architecte. Elle permet à son titulaire de s’inscrire à l’Ordre et d’exercer la maîtrise d’œuvre dans le cadre fixé par la loi du 3 janvier 1977.

Demande de permis de construire

Depuis 1977, toute demande de permis de construire doit en principe être établie par un architecte en France. La règle s’applique dans le cadre défini par la réglementation en vigueur.

Tarif des architectes

Les honoraires des architectes sont libres. Ils sont fixés au forfait ou calculés en pourcentage du montant des travaux, le plus souvent entre 7 % et 12 %.

Tout projet de construction en France implique la souscription d’une assurance Dommages Ouvrage (D.O.). Son coût varie selon le chantier, avec des montants qui dépassent souvent 1 000 € pour une opération courante.

Sélection d'architectes à Villeparisis

DT Architecture : exerçant des activités d'architecture à Villeparisis. Les prestations couvrent la conception architecturale et des missions liées à l'expertise du bâtiment.

LATTARD ARCHITECTE : Cabinet de bureau d'études implanté à Villeparisis. L'activité comprend des études techniques et un accompagnement sur des projets de construction et d'aménagement.

ALPHA'BIM : de Villeparisis exerçant dans l'ingénierie et les études techniques. L'activité couvre des missions de contrôle et d'analyses techniques utiles aux projets de bâtiment.

VV S.A.R.L. : enregistrée à Villeparisis dans le champ des activités d'architecture et d'ingénierie. Les travaux incluent aussi le contrôle et les analyses techniques, avec un volet de conseil dans le bâtiment et l'immobilier.

Zones de déplacement

Mitry-Mory, Claye-Souilly, Tremblay-en-France, Vaujours, Le Pin

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